Overzicht
Omschrijving
Instapklare gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en tuin
Instapklare, recent gerenoveerde gezinswoning op een uitstekende locatie in Neder-Over-Heembeek, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel, zowel met de wagen als de fiets. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken die aansluit op de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek. De stijlvolle maatwerkwand biedt praktische opbergruimte voor tv en multimedia. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin. Via een voetweg bereikt u bovendien een verborgen groene ruimte, een zeldzame troef in deze stedelijke omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer of bureau, en een smaakvol gerenoveerde badkamer met inloopdouche. De volledig ingerichte zolderverdieping vormt het absolute pronkstuk van de woning. Hier vindt u een royale master bedroom met ensuite badkamer, een bureauruimte en een gezellige lees- of bibliotheekhoek. Ook de kelder biedt extra comfort. Naast een ruime berging beschikt deze over een ontspanningsruimte met sauna en douche, ideaal om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Kortom, een ruime, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een unieke groene buitenruimte en een uitstekende ligging nabij Brussel. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 366 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 256 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260701-0000758589-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1355 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ring Consult (IPI 506857)
| Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1981884 - 2249 |