Huis te koop

Huis *optie*optie*optie*

omgeving : :
in een rustige straat en landelijke buurt van Attenhoven vinden we dit charmant geel huisje; een half-open bebouwing met twee slaapkamers, in te richten zolder en een gezellig zonnig terras van ca. 40m² met afgesloten atelierruimte.
De woning geniet van een rustige ligging, terwijl u zich toch vlak bij Landen en al haar voorzieningen bevindt.

huis : :
gebouwd in 1955 en verbouwd vanaf 2015, vormt het een solide, gezellige woning met tal van mogelijkheden. U krijgt een bewoonbare oppervlakte van een goede 125 m² op een perceel van 128 m². Dankzij de reeds uitgevoerde werken – dak geïsoleerd, conforme elektriciteit, ramen in goede staat, nieuwe badkamer en keuken en EPC-label D – is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een bescheiden, sfeervolle thuis met terras.

gelijkvloers : :
via de inkomhal met opbergmogelijkheden verwelkomt een lichtrijke leefruimte u in een gezellige sfeer. Brede ramen aan voor- en achtergevel zorgen voor een open, luchtige leefomgeving. Aansluitend bevindt zich de goed uitgeruste keuken met onmiddellijke toegang tot het terras.

verdieping : :
hier vinden we twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met ruime douche. De indeling rondom de overloop is praktisch en logisch, waardoor elke ruimte optimaal benut wordt.

zolder : :
via de trap op de overloop bereiken we de zolderruimte. Gelegen onder een zadeldak, biedt dit eenzelfde oppervlakte als de lager gelegen ruimtes. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden: de ruimte is eenvoudig om te vormen tot twee extra volwaardige slaapkamers, of te behouden als een indrukwekkend slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

buiten : :
achteraan beschikt de woning over een charmant koertje van ca. 40 m² — een knusse buitenplek om te genieten van een koffie in de zon of een gezellige zomeravond. Het bijgebouwtje van zo’n 15 m² is in te richten als alterlierruimte of natte ruimte.

troeven : :
+ prachtige ligging in een rustig dorp, maar op een boogscheut van het station en de E40
+ parking voor de deur
+ dak in goede staat en reeds geïsoleerd
+ ramen in PVC, voorzien van hoogrendementsbeglazing
+ elektriciteit conform
+ EPC-label D = geen renovatieverplichting
+ reeds gescheiden riolering aangelegd

bezoek : :
op eenvoudig verzoek via 0478/72.14.76
[email protected]