Huis te koop
325000€
4 slaapkamers 177 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
comfortabele instapklare gerenoveerde woning terras 4 kamers
toffe instapklare gerenoveerde woning met 4 slaapkamers badkamer met ligbad en regendouche wasbak met bergkastjes en toilet , bureel kamer aan trap ,grote living en eetplaats , keuken geïnstalleerd met afwasmachine ceramische kookplaat dampkap frigo microgolf zitplaats ,wc berging/wasplaats
terras beklinkerd 10 cm dikte, kan dienst doen als parking of als tuin
met en gazontapijt erop ,mogelijk toegang via keuken
nieuw dak en isolatie
gevel geïsoleerd en afgewerkt met crepi
nieuwe geïsoleerd binnenwanden
nieuwe water installatie
gesplitste riolering
dubbele beglazing
volledig nieuwe elektriek installatie en internet
volledig nieuwe hoogrendements condenserende gaswandketel
voor centrale verwarming en warm water
EPC B
led spots en led verlichting
geen renovatie verplichting
electriek conform met plannen
keuring gas met plan conform
water gekeurd conform
asbest vrij attest
onmiddellijk beschikbaar bij akte
zeer rustige ligging
opstapplaats bus op 50 MT
landen centrum 5 min
tienen centrum 15 min
oprit E 40 landen 10 min
oprit E 40 tienen 15 min
voor inlichtingen of plaatsbezoek bel gerust 0474/462.462
| Pand naam | istas |
|---|---|
| Wijk of buurt | LANDELIJK |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 151 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 406 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DB vastgoedprojects
| Adres |
Katspoelstraat 1
3360 - Bierbeek |
|---|---|
| Naam van de agent | pascal |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475462464 |