Huis te koop

Charmante hoeve met ziel in het hart van Attenhoven

In het rustige Attenhoven ligt deze sfeervol gerenoveerde hoeve op een perceel van ca. 1.210 m². De gezellige binnenkoer, biologische moestuin, fruitbomen en kindvriendelijke tuin creëren een aangename combinatie van rust, privacy en natuur.

De woning (1942) werd met zorg gerenoveerd met duurzame, ecologische materialen zoals cellulose en kalkhennep. Authentieke elementen zoals natuursteen, massieve houten vloeren en gietijzeren radiatoren zorgen voor extra charme. Technisch werd de woning grondig vernieuwd, met onder meer een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (2025), een recente condensatieketel (2024), warmtepompboiler (2026) en deels hoogrendementsbeglazing.

Op het gelijkvloers bevinden zich een karakteristieke inkomhal die uitgeeft op een gezellige leefruimte, waarnaast een keuken, diverse praktische ruimtes en een slaapkamer gelegen zijn. Op de eerste verdieping is er een polyvalente ruimte van 30m2, een grote badkamer en een master bedroom. Op de tweede verdieping wacht nog 30 m² uitbreidingspotentieel (klaar om naar eigen smaak verder in te richten).

Daarnaast beschikt het eigendom over een garage/atelier van meer dan 50 m² met verdieping, een authentieke schuur eveneens van 50 m² met verdieping, wat biedt mogelijkheden voor een atelier, praktijkruimte of tweede woonentiteit (mits vergunning), een serre, tuinhuis, overdekte opslagruimte en een zonnig terras aan het vijvertje.

Dankzij de rustige ligging midden in het groen én de nabijheid van school, natuurgebied, station en voorzieningen van Landen, is deze eigendom ideaal voor gezinnen, dierenliefhebbers of wie wonen en werken wil combineren.

**Een fijne plek met karakter die wacht op een nieuwe toekomst — ideaal voor wie ruimte zoekt om te wonen, te werken en te dromen.

**Contact:** 0479/23 84 57 • [[email protected]]