Huis te koop

Instapklare woning met handelsruimte in gesloten bebouwing

Instapklare woning met handelsruimte in gesloten bebouwing, volledig onderkelderd, in het centrum

Troeven
- Veel lichtinval
- Volledig onderkelderd
- Gunstige ligging in het centrum
- Volledig gerenoveerd
- Geen renovatieplicht
- Asbestveilig!

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: deels PVC (2009), deels aluminium (2023) met dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Badkamer en slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken.
- Verwarmingsinstallatie op stookolie. Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Ondergrondse stookolietank van 3.400 liter (ligging: voor de woning), met geldig conformiteitsattest.
- Gasaansluiting voor gashaard voorzien in leefruimte en fornuis.
- Airco in de zaak en de dakverdieping (geplaatst in 2016).
- Nutsvoorzieningen: riolering (rechtstreeks), water, aardgas, elektriciteit, internet, telefoon en kabel-tv.
- Dakisolatie: 20cm minerale wol.
- Alarminstallatie.
- Grondwaterput (pomp in kelder), aangesloten op het beregeningssysteem.
- Bruikbare vloeroppervlakte: 241m².
- Keuring elektriciteit conform tot 2028.
- EPC: 269kWh/m² - C label (geen renovatieplicht).