Ruime woning met 5 kamers, garage en tuin in Neigem (Ninove
Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be
Deze verrassend ruime woning is gelegen in Neigem, een landelijke deelgemeente van Ninove, en biedt een binnenoppervlakte van maar liefst 276 m² op een perceel van bijna 4 are.
Dankzij de royale leefruimtes, vijf slaapkamers op de verdieping, een extra kamer met badkamer op het gelijkvloers en de aangename tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Bovendien geniet de woning van een gunstig EPC-label B en 18 zonnepanelen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Aan de rechterzijde bevindt zich de gezellige leefruimte, uitgerust met een pelletkachel die voor extra warmte en sfeer zorgt. Aansluitend treffen we de ruime eetplaats, die op haar beurt naadloos overgaat in de open en volledig ingerichte keuken.
De keuken vormt ongetwijfeld een van de grote troeven van deze woning.
Dankzij de grote raampartijen en verschillende lichtkoepels geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Het ruime kookeiland en de praktische indeling maken dit de ideale plek om gezellig samen te komen met familie en vrienden.
Aansluitend bevindt zich nog een polyvalente ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht en toegang biedt tot een praktische berging, de kelder, een afzonderlijk toilet en de inpandige gar
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 392 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261102-0003989382-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 846 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/0248 |
Neem contact op