Overzicht
Omschrijving
HONESTY presenteert deze charmante gelijkvloerse woning in Hamipré, gelegen in een rustige omgeving en toch vlak bij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
Deze woning is gebouwd op een prachtig aangelegd perceel van 1.008 m² en onderscheidt zich door haar groene en serene omgeving. Teruggetrokken van de weg en discreet verscholen in het groen, is ze nauwelijks zichtbaar van buitenaf, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy en rust.
De woning werd gebouwd in 1992, is volledig instapklaar en vereist geen renovatiewerken. Ze beschikt over een lichte en gezellige leefruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers, een badkamer en alle comfort om comfortabel gelijkvloers te wonen.
Buiten kunt u volop genieten van zonnige dagen op het mooie terras, omringd door een rustige en groene omgeving.
Daarnaast beschikt het pand over een garage en een kelder onder de volledige woning, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag of een verdere inrichting volgens uw behoeften.
Op technisch vlak is de woning uitgerust met een recente verwarmingsketel, een waterverzachter en beschikt ze over een EPC-label D.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, nabijheid van voorzieningen en een instapklare woning in een bijzonder aangename woonomgeving.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Sud Province du Luxembourg |
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1008 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709029663 |
| CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23411 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 76 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 473 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 508167)
| Adres |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751098 |