Overzicht
Omschrijving
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Fr :
VENDU ! VENDU ! Située au coeur de la campagne, à proximité de la ville de Soignies et toutes facilités, superbe et spacieuse demeure datant de la fin du 19ème siècle. Ancien corps de ferme restauré, sur 21 ares de terrain, et bénéficiant d'une surface habitable hors normes, ainsi que de la possibilité d'un espace professionnel indépendant. Quelques modernisations restent à prévoir. Cette propriété permet de belles possibilités d'aménagements, notamment grâce à un ancien fournil en annexe à rénover ( environ 50 m² au sol pouvant servir d'atelier, ou de logement annexe supplémentaire ). Idéal pour grande famille, artisan ou profession libérale. Possibilité de réduction des droits d'enregistrements. Mesurage indicatif. A découvrir absolument.Composition :
Rez : Hall d'entrée - salon - cuisine - living spacieux ( environ 50 m² ) - second hall - buanderie - plusieurs bureaux - salle d'attente et entrée séparée - passage latéral - garage - terrasse - jardin.
1er étage : Hall de nuit - 7 chambres ( dont 1 très spacieuse ) - 2 salle de bains.
2ème étage : greniers.
Sous-sol : cave et chaufferie.
Confort :
Chauffage central mazout - châssis doubles et simples vitrages en bois - parquets d'époque - cuisine équipée - toiture en bon état - compteur bi-horaire - feu ouvert avec cassette.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 575 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2161 vierkante meters |
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Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221005026093 |
CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 134366 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 807 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Deuquet (IPI 504319)
Adres |
Chaussée de Bruxelles 402
6210 - Les Bons Villers |
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Naam van de agent | Mr Deuquet |
Telefoonnummer | +32 475 38 39 36 |