Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Venez découvrir cette magnifique villa au cœur du Bois Impérial de Rognac. Vous serez en premier lieu charmé par ses extérieurs aménagés avec soin et l'intérieur vous comblera par ses volumes. Laissez vous l'occasion de l'aménager selon vos envies. Le rez se présente avec son hall d'entrée disposant d'un wc individuel, d'un bureau, d'une généreuse salle à manger vous permettant d'organiser vos diners de famille, d'un salon intimiste pour des soirées au coin du feu, d'une cuisine équipée donnant accès à une 2ème salle à manger et au double garage. L'étage principale dispose d'un hall de nuit, 3 agréables chs, d'une salle de douche et d'une sdb. La 2eme partie de l'habitation offre quant à elle une suite parentale (ch + sdd) au 1er étage avec escalier indépendant permettant de préserver votre intimité ou pouvant être attribué aux invités de passage. Le sous-sol propose un troisième garage et des caves. Idéal pour profession libérale et famille nombreuse. A voir!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1562 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 74733 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231023016576 |
CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74733 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 232 vierkante meters |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
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Kadastraal inkomen | 1891 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Adres |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Website |
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Externe verwijzing | NEUPRE-CHEVREFEUILLE |