Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op idyllische locatie
Buitenkans in zijn prijsklasse.
De plannen en vergunning liggen klaar om van de woning om te toveren tot een hedendaagse gezinswoning met tuin.
Recent werd reeds een condenserende verwarmingsketel geplaatst op aardgas.
Op een idyllische locatie: hartje Nevele, op wandelafstand van het marktplein en met uitzicht op de “Poekebeek”.
Snel op weg naar hobby en werk door de nabijheid van invalswegen.
Op vandaag is de woning ingericht als bel-etage woning met op het gelijkvloers 2 garages en een berging.
Op de eerste verdieping de ruime leefruimte met open keuken en terras. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en badkamer. Derde verdieping: ruime zolderkamer.
Verder heeft de halfopen bebouwing heel wat potentieel om energetisch en esthetisch volledig naar je hand te zetten.
Contacteer Marie de Winne via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220616-0002624196-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 589 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18588 - 009/28/KDR |