Overzicht
Omschrijving
Instapklare starterswoning met 2/3 SLPKS en grote tuin
Leuke starterswoning met zonnige tuin gelegen te Niel.
INDELING GLVL: inkomhal - ruime woonkamer - open keuken - berging - badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en wc - tuin - overdekt terras - 2e terras achteraan - ruim tuinhuis - recht van doorgang over naastliggend perceel met fiets/hond.
INDELING V1: ruime master bedroom met mezzanine (kan eventueel ontdubbeld worden) - een tweede slaapkamer - apart toilet.
P-score:D ; G-score:A. Elektra conform tem 2043. Asbestveilig.
Deze woning ligt vlakbij scholen, winkels, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.
RENOVATIES 2018: volledige cv verwarming (ketel, leidingen en radiatoren in 2018, dakisolatie, vloerisolatie, nieuwe trap, badkamer, en keuken door vorige eigenaars gerenoveerd, wc, bezettingswerken, elektriciteit, parkettegels gelijkvloers, heraanleg tuin, tuinhuis.
Interesse? Meer info: www.immojux.be of bel Stephanie op 0474 38 58 73.
Het grondplan, het EPC en andere docs kan u downloaden op de Immo Jux site.
Woning verkopen? Wij werken met een vaste fee van 5.000€ excl btw voor panden < €500k. Immo Jux - VAST een goede zet.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125-0002689987-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 459 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jux (IPI 504014)
Adres |
Sint Goriksplein 8/11
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|