Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT !! Ruime, instapklare woning met leuke tuin
VERKOCHT !! In een rustige straat in Niel, op de grens met Schelle, vinden we achter deze charmante gevel dit verrassend ruime en instapklare huis met gezellige tuin.
In de directe nabijheid vinden we scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer (bus en treinstation). In de vlakbij gelegen commerciële centra van Niel en Schelle vindt u alle nodige dagelijkse winkels.
De gevel van de woning dateert van circa 1918 en het hele huis werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en steeds goed onderhouden.
Indeling:
We komen binnen in de inkomhal met rechts een praktische bergkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze ruimte leent zich ook perfect tot fietsenstalling!
Verder vinden we in de inkomhal nog een apart toilet met handenwasser.
Lopen we verder dan komen we in de gezellige living met open keuken die ingericht is met een gootsteen, kookplaat, dampkap, koelkast, oven en vaatwasser.
De open haard in de zithoek zorgt voor extra sfeer en warmte.
Via het schuifraam komen we in de tuin met overdekt terras en achteraan een tuinhuis over de volledige perceelsbreedte.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers op laminaat alsook de badkamer welke voorzien is van zowel een ligbad als een aparte douche, een dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
Op het plat dak grenzend aan de master bedroom kan er een dakterras van 20m² gemaakt worden.
Op de zolderkamer zijn er nog eens 2 kamers onder het hellend dak voorzien v
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240227-0003157983-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 661 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Antwerpen (IPI 502957)
Adres |
Paleisstraat 2
2018 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15171 - 13594 |