Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Deze woning ligt op wandel- en fietsafstand van natuurgebieden en de oevers van de Rupel.Waar je kunt wandelen of fietsen langs de groene oases van de natuurgebieden Walenhoek, en de Wullebeek tot aan de Rupeldijk en het dorp van Niel. Een supermarkt en bushalte op wandelafstand, evenals scholen, winkels, ontspanning zijn in een mum van tijd bereikbaar. Deze centrale ligging biedt een uitstekende verbinding met Antwerpen, Mechelen en Brussel. Bij het betreden van de woning kom je eerst in de inkomhal, vanwaar je de ruime woonkamer bereikt, die naadloos overgaat in een ingerichte keuken. De grote ramen in de keuken bieden toegang tot het terras, dat op het zuidwesten is georiënteerd. Daarnaast vind je op het gelijkvloers een badkamer met douche en WC. Via een trap bereik je de 1ste verdieping waar 3 slaapkamers terug te vinden zijn. Verder is er nog een ruime zolder die mits het plaatsen van een vaste trap. Extra troef is de inpandige garage. Daarnaast is de woning onderkelder, waardoor er extra ruimte beschikbaar is voor verschillende doeleinden. Vanuit de kelder is er toegang tot zowel een overdekte ruimte als de tuin en uitweg achteraan.Vermeldingen : EPC F; P - & G score A; Stedenbouw: Vg;Wg;Gmo;Gvkr;Gvv.Kijk snel op www.walls.be Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer info via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 266 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 564 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3214583-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 480 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
Adres |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5958050 |