Overzicht
Omschrijving
Praktische bel-etagewoning te koop in Niel.
Praktische bel-etagewoning te koop in Niel.
Deze vlot bereikbare bel-etagewoning is rustig gelegen in een éénrichtingsstraat (zone 30) en bevindt zich op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca.
We nemen u graag mee door de woning:
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een handige garage en een wasberging.
Vanuit hier heeft u toegang tot de aangename tuin met aangelegd terras en tuinhuis – ideaal om in alle rust te genieten.
De eerste verdieping biedt een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken.
Via het terras op deze verdieping bereikt u eveneens de tuin, wat zorgt voor een praktische en aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met ligbad, lavabomeubel en toilet.
Een ruime zolder biedt de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.
Troeven van deze woning:
• Energiezuinig met C-label
• Solide constructie
• Ruim perceel van 353m²
• Inpandige garage
• Airconditioning
Een ideale gezinswoning op een rustige, doch centrale ligging!
Wensen jullie graag een afspraak? Neem dan contact op met ons kantoor. +Sted. in aanvr.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 353 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250816-0003665585-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Arcasa (IPI 512307)
| Adres |
Provinciale Steenweg 354
2627 - Schelle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7649255 |