Overzicht
Omschrijving
Instapklare totaal gerenoveerde woning met 3 slp + tuin
Op zoek naar een instapklare woning op een rustige, kindvriendelijke ligging?
Deze volledig gerenoveerde woning aan het Achturenplein in Niel biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: comfort, kwaliteit en een uitstekende locatie.
De woning met tuin werd recent totaal gerenoveerd, met aandacht voor duurzaamheid en hedendaagse normen.
Op de verdiepingen bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Troeven van de woning:
• volledig gerenoveerd – instapklaar;
• dak conform norm 2020;
• elektriciteit conform;
• nieuwe PVC ramen;
• asbestvrij;
• 3 slaapkamers;
• Gezellig tuintje met terras;
• zeer kindvriendelijke straat met speelpleintje voor de deur en makkelijke parkeergelegendheid;
• goede bereikbaarheid en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer;
Mits plaatsen van zonnepanelen + kelderisolatie kan een B-label worden behaald.
Deze woning is perfect voor gezinnen of starters die zorgeloos willen wonen in een aangename en veilige omgeving.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Uw woning, appartement(en) of grond verkopen? Wenst U een gratis schatting te ontvangen? Neem vrijblijvend contact op via +32 3 324 47 32 of [email protected].
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 52 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251003-0003681056-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 223 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IKOON (IPI 506996)
| Adres |
Van Peltstraat 2
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7758421 |