Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen woning met drie slpk en garage
Te renoveren woning met diepe tuin en achterliggende garage op toplocatie in Niel
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen hand kunt zetten op een uiterst charmante plek? Deze te renoveren gezinswoning aan het sfeervolle Achturenplein 46 biedt enorm veel potentieel!
Troeven van de woning:
Ruime tuin met uitweg: Geniet van een diepe tuin inclusief garage achteraan, gemakkelijk bereikbaar via een handige uitweg.
Geïsoleerd dak & dubbele beglazing: De eerste belangrijke energiezuinige stappen zijn al gezet.
Topligging: Gelegen aan een rustig en gezellig plein op een boogscheut van het centrum van Niel.
Natuur & Recreatie: Talloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden (zoals de Rupelstreek en het park) liggen letterlijk om de hoek.
Een ideale kans voor handige klussers, starters of investeerders die een droomwoning willen creëren op een fantastische locatie.
Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
| Bouwjaar | 1921 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 504 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003889081-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 282 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed 123 BVBA (IPI 511767)
| Adres |
Clemenshoek 74
2840 - Reet |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 7834940 |