Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met tal van mogelijkheden in Niel
Halfopen huis in het centrum van Niel, vlakbij groen, recreatie en alle dagelijkse voorzieningen.
Deze woning in de Boomsestraat combineert een centrale ligging met een praktische indeling en aangename leefruimtes. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden geniet u hier van optimaal wooncomfort in het hart van Niel. De ruime leefruimte en grote slaapkamer bieden tal van mogelijkheden voor starters, alleenstaanden of koppels. Bovendien zorgt de zolderruimte voor extra opslag of potentieel naar eigen invulling.Een interessante woning voor wie en huis wil kopen op een goed bereikbare locatie in Antwerpen.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met aangename leefruimte
• Functionele bureauruimte ideaal voor thuiswerk
• Grote slaapkamer met veel mogelijkheden
• Badkamer
• Praktische hal en apart toilet
• Zolder geschikt als bergruimte of hobbyruimte
• Zeer ruime kelder
Troeven:
• Centrale ligging vlakbij het centrum van Niel
• Groen en recreatie in de nabije omgeving
• Winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241011-0003408288-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 318 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 5 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 439 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA A (IPI 513723)
| Adres |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009DIy1IAG |