Huis te koop

215000€

2 slaapkamers 88 vierkante meters

Overzicht

2 slaapkamers

1 badkamer

88 bewoonbare ruimte

61 grond

Omschrijving

Gerenoveerde starterswoning in centrum Niel

Deze gerenoveerde woning heeft een uitstekende mobiscore vlakbij openbaar vervoer, supermarkt, sportclub, scholen en A12. De woning ligt op een boogscheut van de Wandeldijk aan de Rupel en het bos Walenhoek.

INDELING: Inkomhal - Ingerichte leefruimte op steentapijt voorzien van gashaard - recent vernieuwde keuken met lichtkoepel voorzien van alle comfort - volledig vernieuwde achterbouw met badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet - wasruimte. Bij de achterbouw werden bovendien alle leidingen, het dak en de isolatie aangepakt. Verdieping 1 omvat een ruime slaapkamer voorzien van airco en een slaapkamer/bureau met rechtstreeks toegang tot het Zuid terras. Extra mezzanine/bergzolder. De woning heeft een kelder en beschikt over voldoende opslag- en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN: Woning in dorpskern op 2 min. van bushalte. P&G score: A - EPC 193 UC 2622723 - Beschikbaar bij akte
Meer info? Bel 03 361 51 51 of via [email protected]

Bouwjaar	1900
Aantal verdiepingen	2
Staat van het gebouw	Goed
Beschermd erfgoed	Niet gespecificeerd
Gevelbreedte aan de straatkant	5 m
Aantal gevels	2
Omgeving type	Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar	Nee

Primair energieverbruik	193 kilowattuur per vierkante meters
EPB/EPC-label	B

Verplicht renovatiewerken uit te voeren	Nee
Unieke code EPC/EPB	2622723
CO₂ Uitstoot	Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik	Niet gespecificeerd
Geldig keuringsattest elektriciteit	Ja
As-builtattest	Nee
Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd	Niet gespecificeerd
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd	Nee
Geldig overstromingscertificaat	Niet gespecificeerd
Type verwarming	Gas
Thermische zonnepanelen	Nee
Dubbel glas	Ja

Bewoonbare oppervlakte	88 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer	21 vierkante meters
Type keuken	Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken	18 vierkante meters
Slaapkamers	2
Oppervlakte slaapkamer 1	16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2	7 vierkante meters
Badkamers	1
WC	1
Wasplaats	Ja
Kantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Gemeubeld	Nee
Gepantserde deur	Nee

Oppervlakte van het perceel	61 vierkante meters
Aansluiting op de riolering	Aangesloten
Gas, water & elektriciteit	Ja
Oppervlakte terras	24 vierkante meters

Conciërge	Nee
Lift	Nee
Aangepast aan mensen met een beperking	Nee
Parlofoon	Nee
Beveiligde toegang / alarm	Nee
Gepantserde deur	Nee
TV-kabel	Ja
Visio-telefoon	Nee
Jacuzzi	Nee
Zwembad	Nee

Primair energieverbruik	193 kilowattuur per vierkante meters
EPB/EPC-label	B

Verplicht renovatiewerken uit te voeren	Nee
Unieke code EPC/EPB	2622723
CO₂ Uitstoot	Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik	Niet gespecificeerd
Geldig keuringsattest elektriciteit	Ja
As-builtattest	Nee
Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd	Niet gespecificeerd
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd	Nee
Geldig overstromingscertificaat	Niet gespecificeerd
Type verwarming	Gas
Thermische zonnepanelen	Nee
Dubbel glas	Ja

Bouwvergunning	Ja
Kadastraal Plan	Niet gespecificeerd
Voorkeurrecht voor de huurder	Niet gespecificeerd
Verkavelingsvergunning	Nee
Voorkooprecht	Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften	Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming	Niet gespecificeerd
Overstroming zonetype	Geen overstromingsgebied
P-score	A
G-score	A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister	Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)