Huis te koop

449000€

5 slaapkamers 198 vierkante meters

Immoweb code : 21956886
Immoweb code : 21956886

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
198 vierkante meters bewoonbare ruimte
435 vierkante meters grond

Omschrijving

Ingericht als kangoeroewoning - HOB met drie garages en tuin

Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige woonwijk in Niel en is momenteel ingericht als kangoeroewoning met twee afzonderlijke wooneenheden. Het geheel beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 198 m², gelegen op een perceel van 435 m². Daarnaast zijn er een aangename tuin, een ruime oprit en drie garages aanwezig.

De gelijkvloerse woning (90 m²) omvat een inkomhal met wenteltrap, een aangename woonkamer met zit- en eethoek, een afzonderlijke keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasplaats. Verder is er een sluitbare veranda over de volledige breedte van de woning, met zicht op de tuin. Eén van de garages is ingericht als bar- en hobbyruimte.

De bovenliggende duplex (108 m²) is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een afzonderlijke berging.

Achteraan bevindt zich de volledig omheinde tuin met kunstgras en een ruim overdekt terras met zonnescherm. Via de brede oprit zijn de drie garages achteraan het perceel bereikbaar.

Enkele troeven:
- Ingericht als kangoeroewoning met twee afzonderlijke wooneenheden
- 198 m² bewoonbare oppervlakte
- In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers
- 3 garages met ruime private oprit
- Recent vernieuwde ramen met dubbele beglazing en rolluiken
- Rolluiken op zonne-energie
- Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (2024)
- Oprit en poort vernieuwd (2024)
- Nieuwe boiler voor de bovenwoning (2025)
- Nieuwe airco (2025)
- Verzorgde tuin met overdekt terras
- Rustige en aangename ligging

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 0492 83 88 19 of [email protected]

    • Neem contact op