Instapklaar comfort (EPC B) met zwembad en zonsondergange...
- BEZOEKDAG: Zaterdag 24/10 van 11:00-14:00 - enkel op afspraak - [email protected]
Op een betoverende locatie op de grens met Denderwindeke vindt u deze super toffe, instapklare gezinswoning waar elk thuiskomen aanvoelt als een stukje vakantie. Gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 489 m² trakteert deze eigendom u op adembenemende, unieke vergezichten over het omliggende natuurlandschap en de iconische Congoberg.
Binnenin verwelkomt de uitnodigende inkomhal met gastentoilet u naar een praktische bureelruimte aan de voorzijde met aangenaam zicht op de straat — perfect voor wie comfortabel van thuis uit wil werken. De riante leefruimte baadt in een zee van natuurlijk licht en laat u vanuit elke hoek wegdromen bij het schilderachtige uitzicht over de velden. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met een uiterst functionele bijkeuken/wasplaats en een inpandige, ruime garage. Op de eerste verdieping biedt de woning 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waarbij de master bedroom geniet van het privilege van een eigen ensuite badkamer, aangevuld met een aparte, tweede badkamer voor het gezin. Ook op energetisch en technisch vlak is deze woning volledig toekomstgericht dankzij een gunstig EPC-label B, zonnepanelen, een Daikin hybride warmtesysteem en een regenwaterput. Buiten zet het vakantiegevoel zich moeiteloos voort: in de recent compleet aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin geniet u op het zalige terras in alle rust van de zon en neemt u een verfrissende duik in het heerlijke, verwarmde zwembad met het panoramische groen als decor. Elektriciteit CONFORM tot 2046. DAIKIN ALTHERMA HYBRIDE WARMTEPOMP + (propaan)gasketel. EPC LABEL B.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 489 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201103-0002335484-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 571 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | TKNieuwenhovestraat1BNieuwenhove |
Neem contact op