Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slpks op 4a84 in Nieuwerkerken
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) op een perceel van 4a 84ca, gelegen in het gezellige "Kozen", deelgemeente van Nieuwerkerken.
Deze deels gerenoveerde woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 215m² (inclusief bijgebouwen) en een indeling als volgt:
Gelijkvloers: zitkamer met recente open keuken, eetkamer, berging (kan ingericht worden als gelijkvloerse slaapkamer), veranda, doucheruimte, toilet, wasplaats, meerdere bergingen en een garage.
Verdieping : nachthal, 3 slaapkamers en zolderkamer.
Kelder: deels stockage-kelder.
Ingesloten tuin, noord-west gericht.
Extra's: conforme elektrische installatie, rolluiken, verwarming via gashaard in woonkamer en airco's (verkoeling en verwarming)
De woning kent een centrale ligging: Winkels, openbaar vervoer, scholen zijn vlakbij. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding naar Nieuwerkerken, Alken, Sint-Truiden, ....
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 658 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230906-0002981945-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 658 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 493 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0i0800000Cwig9AAB |