Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met tuin te koop in hartje Nieuwkerke
Deze charmante rijwoning met noordwest georiënteerde tuin is gelegen in hartje Nieuwkerke, Heuvelland, nabij buurtwinkels, een school, cafés en restaurants. Op 200m is er een bushalte.
De indeling van het huis gaat als volgt: een inkomhal, een ruimte woonkamer, een gezellige eetruimte, een goed uitgeruste keuken, een berging met toilet en verder nog een droge kelder. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 2 grote slaapkamers en een badkamer met een wastafel, een douche en een toilet.
Verder is er nog een zolder die kan dienen als derde en misschien ook vierde slaapkamer.
Ben je op zoek naar een betaalbare en meteen bewoonbare woning? Of een ideaal investeringspand? Dan is dit uw kans!
Contacteer Manon (+32 475 21 56 22) voor een afspraak ter plaatse.
Technische kenmerken:
- Overal dubbele beglazing
- Centrale verwarming dmv aargas
- Geïsoleerd dak
- Conforme elektriciteit
Troeven
*Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
*Instapklaar
* Gelegen in rustige straat
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: West-Vlaamse heuvels en omgeving
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240208-003137033-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 252 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|