Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 2 garages in hartje Nieuwkerke!
In Nieuwkerke (Heuvelland) nabij buurtwinkels, een school, cafés en restaurants vinden we deze ruime rijwoning terug.
Vroeger bestond deze eigendom uit 2 aparte woningen, deze werden later samengebracht als 1 woonst met 2 grote garages. Je zou perfect een loft/appartement boven de garages kunnen maken, hier zijn namelijk nog verschillende kamers aanwezig.
De indeling gaat als volgt: inkomhal, een leefruimte met aansluitend een eetkamer, een keuken, een speelruimte, een badkamer, een wasruimte en een hobbyruimte/slaapkamer beneden. Op de eerste verdieping vinden we de 3 slaapkamers terug. Er zijn ook nog 2 zolders, die kunnen dienen als extra slaapkamers. Verder is er nog een droge kelder aanwezig. Grote pluspunten aan deze woning is de zuidgerichte tuin en 2 grote garages voor voldoende opbergruimte.
Ben je op zoek naar een betaalbare op te frissen woning op een centrale ligging? Dan is dit uw kans!
Contacteer Manon (+32 475 21 56 22) voor een bezoek ter plaatse!
Technische kenmerken:
- Enkele en dubbele beglazing
- EPC label E
- Niet conforme elektriciteit
- Verwarming op aardgas, houtkachel en pelletkachel
- Regenwater aanwezig
Troeven
*2 garages
*Centrale ligging
*Mogelijkheid tot extra slaapkamers
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 329 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 425 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|