Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met adembenemend mooie tuin
Ben je op zoek naar een unieke woning met eindeloze mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Deze open bebouwing met een indrukwekkende tuin op een perceel van maar liefst 2.471m², biedt een fantastisch renovatieproject.De woning verwelkomt je op het gelijkvloers met een charmante inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een eetplaats om gezellig samen te komen en een handige garage. Op de eerste verdieping vind je een badkamer en twee slaapkamers. Bovendien beschikt deze woning over een zolder, ideaal voor extra opbergruimte.De absolute troef van deze woning is de prachtige tuin, waar je kan genieten van rustige momenten en volop mogelijkheden hebt voor tuinieren, het houden van dieren of het ontspannen in de buitenlucht. Gelegen met goede verbindingen naar de Expresweg en de dorpskernen van Vrasene en Nieuwkerken, biedt deze woning het beste van twee werelden: wonen op een mooi perceel met veel groen én met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet om jouw droomhuis te creëren op dit prachtige perceel!Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging: bel 03/502.98.74 of mail [email protected] in aanvraag‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovati...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2471 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 802 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 770 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK 20240410 V186N AS |