Huis te koop

Pand met veel mogelijkheden op uitstekende locatie in hartje

Uitstekend gelegen in het hartje van Nieuwpoort vlakbij de markt bevindt zich dit op te frissen pand! Dit pand - kadastrale aard handelshuis - kan ideaal functioneren als handelsgelijkvloers met woonst (ideaal voor vrije beroepen) of als kangoeroewoning. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte/atelier van ca.117m² met buitenkoer en kelder. Het eerste en tweede verdiep, toegangelijk via een aparte ingang, omvat het woongedeelte, bestaande uit een gezellige woonkamer met parket, toilet, aansluitende keuken, terras van 45m² op het eerste verdiep. Het tweede verdiep omvat een nachthal, 3 slaapkamers (2 met lavabo) en een badkamer. Bovendien is er de ruime zolder die kan dienen als extra slaapkamers, hobbyruimte... CV stookolie. EPC299 kWh/m²jaar (UC2306670) - Label C. Stedenbouwkundige info in aanvraag. P-score en G-score: B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering). Mobiscore 7,7. Asbestveilig. Grondoppervlakte 117m². KI € 1.735,00. Bouwjaar 1974. Vrij bij akte en betaling. Interesse? Contacteer ons en reserveer uw KIJKMOMENT! (Ref. 15402)