Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met veel potentieel te Nieuwpoort
Deze ruime rijwoning met aanzienlijk potentieel, dient verder opgeknapt te worden en bevindt zich op een centrale en rustige locatie in Nieuwpoort-stad, nabij de Kaai, de jachthaven, winkels en het openbaar vervoer.De indeling omvat een inpandige garage, een ruime woonkamer met eetplaats die nog verder afgewerkt moet worden, een open ingerichte keuken en een betegelde stadstuin die een aangename buitenruimte biedt. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers die nog afgewerkt dienen te worden en een gerenoveerde badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als extra slaapkamer.Deze stadswoning biedt een unieke kans om met eigen smaak een thuis te creëren op een toplocatie.Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 619 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240207-0003133126-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 642 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
Adres |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24005 |