Overzicht
Omschrijving
Gezellige stadswoning met veel potentieel te Nieuwpoort-stad
Deze rijwoning op toplocatie is een renovatieproject met veel potentieel, gelegen aan de Oude Veurnevaart vlakbij het stadspark, de Grote Markt en de Kaai te Nieuwpoort-stad.Indeling: inkomhal, gezellige woonkamer, keuken ,badkamer, een ruim zuid gerichte tuin. Eerste verdieping: 3 slaapkamers. Tweede verdieping: 1 slaapkamer en de mogelijkheid om 2 extra kamers te creëren op de zolderverdieping.Het dak werd vernieuwd maar moet nog verder geïsoleerd worden. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.Mogelijk tot het aankopen van een enkele garagebox in de Spoorwegstraat op 150m van de woning.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 262 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 617 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230516-0002887694-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 428 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Lahousse (IPI 501065)
Adres |
Leopold II laan, 102
8670 - Oostduinkerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 240015Centu |