Huis te koop

INSTAPKLARE WONING MET TUIN

Dit pand wordt op internet verkocht van 17/06/2024 tot 25/06/2024. Deze instapklare, volledig uitgeruste woning met een totale grondoppervlakte van 520 m² bevindt zich in een doodlopende straat. Groene, rustige, kindvriendelijke omgeving op wandelafstand van het dorpscentrum van Sint-Joris, het spaarbekken van Nieuwpoort en de Ijzer. De woning straalt dankzij haar verzichten (180°) een oase van rust uit. Het achtergelegen jaagpad vormt voor fietsliefhebbers en wandelaars een autoloze verbinding naar en/of tussen Nieuwpoort-Stad en Diksmuide. Uitgerust met o.a.: - 12 fotovoltaïsche zonnepanelen (met een totaal vermogen van 3,82 kWp) en 4 zonnecollectoren; - een alarminstallatie, rookmelders, glasbraak, beweging, contacten... aangesloten op bemande centraleOctopus 24/24 (kabel); - reglementaire recorder camerabewaking (wet 21 maart 2007); - een carport en garage (met automatische poort); - een ruime oprit (parkeervoorzieningen voor meerdere voertuigen); - een nieuw tuinhuis (met groendak); - zwevend gegalvaniseerd/inox terras; - rookmelders, onderdeel van de aangesloten alarminstallatie Octopus 24/24; - Finse Sauna ôDe Thermen"; - een jacuzzi ôDimension one Spa" voor 6 personen; - 2 regenwaterputten (met elk een capaciteit van 10.000 liter); - vloerverwarming zonnegas combi ATAG; - inbouwkasten Diapal. Vlot bereikbaar vanaf de E40 (5 min). Vg, Wg, VKr (ten gunste van De Vlaamse Waterweg), Vv. EPC 139kWh/m² label B. KI: 874 euro. G score: C P score: C