Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slpks, zonnige tuin en parking.
Bent u op zoek naar een instapklare vakantiewoning op een toplocatie aan de Belgische kust? Dan is deze volledig gerenoveerde woning in het geliefde vakantiedomein De Vierbarke precies wat u zoekt.
Gelegen tussen de Havengeul en het strand van Nieuwpoort-Bad geniet u hier van een uitzonderlijke ligging, op wandelafstand van de zee, de jachthaven, de gezellige winkelstraat en de prachtige promenade. De ideale uitvalsbasis voor ontspanning, watersport en eindeloze strandwandelingen.
Bij aankomst beschikt u over een private parkeerplaats en een praktische buitenberging met uitgietbak, technische ruimte en extra opbergruimte.
Binnen valt meteen de kwalitatieve afwerking op. De lichtrijke doorzonleefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken met centraal kookeiland en stijlvol inox werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een Miele-inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, bakoven, Miele-koelkast, AEG-vaatwasser en een Quooker-kraan waarmee u onmiddellijk kokend water ter beschikking hebt.
De gezellige pelletkachel zorgt tijdens elk seizoen voor extra sfeer en comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een apart gastentoilet en een stijlvolle badkamer met inloop- en regendouche. De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met praktische ingemaakte kasten.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De fraai aangelegde, volledig omheinde zuidwestgerichte tuin biedt de hele namiddag en avond zon, volledige privacy en is uitgerust met een ruim terras, buitenbarbecue, waterkraan, dubbele buitenstopcontacten en sfeervolle indirecte verlichting. Een ideale plek om in alle rust van lange zomeravonden te genieten.
Tijdens de renovatie werd werkelijk alles aangepakt. Zo werden de vloer en binnenmuren geïsoleerd, alle technieken volledig vernieuwd en werden nieuwe vloeren, een luxueuze keuken en een stijlvolle badkamer geplaatst. Hierdoor verkeert de woning in uitstekende staat en is ze volledig instapklaar.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | De Vierbarke |
| Wijk of buurt | Havengeul |
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260731-0003925813-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 815 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Sanders (IPI 504588)
| Adres |
Abelenlaan 8
8470 - Gistel |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | De Vierbarke |