Huis te koop
497000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin
TE KOOP – Ruime halfopen woning in Nieuwpoort
📍 Witte Brigadelaan 45, Nieuwpoort
Rustig gelegen halfopen woning op een ruim perceel van 721 m², met maar liefst 272 m² bewoonbare oppervlakte. De woning ligt op korte afstand van de autosnelweg, openbaar vervoer, scholen en winkels.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met een kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten. Verder is er een ruime living en een grote, volledig uitgeruste keuken met kookeiland, kookplaat met geïntegreerde dampkap, microgolfoven en vaatwasser. Aansluitend is er een ruime berging.
Boven bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een grote badkamer met ligbad en inloopdouche en een apart toilet. De volledige bovenverdieping werd recent gerenoveerd, met nieuwe ramen, parket, deuren en een vernieuwde badkamer. Ook is er een zolder aanwezig.
Een grote troef is de ruime verdieping boven de dubbele garage. Hier bevindt zich een extra badkamer met douche, lavabo en toilet, plus een grote aparte ruimte die perfect kan dienen als logeerkamer, hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra leefruimte. Er is ook nog een aparte bergruimte.
Buiten beschikt de woning over een grote oprit, dubbele garage en ruime tuin.
TROEVEN
🏡 Halfopen woning
📐 721 m² grond – 272 m² bewoonbaar
🛏️ 3 slaapkamers
🚗 Grote oprit + dubbele garage
🌳 Ruime tuin
🍳 Grote keuken met kookeiland en toestellen
🛁 Vernieuwde badkamer
🚿 Extra badkamer boven de garage
✨ Bovenverdieping recent gerenoveerd
🪜 Zolder aanwezig
📍 Rustige ligging met goede bereikbaarheid
Vraagprijs: €497.000
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. whatsapp: 0477/59.64.82
UIT DE HAND!
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 497000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|