Overzicht
Omschrijving
OB met 3 slpk op 18a 45ca te Holsbeek Nieuwrode
Deze mooie openstaande bebouwing bevindt zich in het groene Nieuwrode, deelgemeente van Holsbeek. Gelegen op enkele minuten van het Kasteel van Horst zijn hier veel wandel -en fietswegen te ontdekken. Nieuwrode, gekend als fruitstreek, is in de loop der jaren ook bekend geworden als wijngebied. Kortom, een zeer fijne streek om te vertoeven.De woning dateert van 1938 en heeft door de jaren heen de nodige, structurele updates ontvangen zoals bvb. een nieuw zadeldak, nieuwe beglazing, buitenaanleg, vernieuwde badkamer, etc.Een van de grootste troeven van de woning bevindt zich buiten: de riante (en reeds omheinde) tuin van maar liefst 1845m² met garage én een vergunde loods van+/- 350 m². De loods zelf heeft een opknapbeurt nodig maar door de vergunde status zijn de mogelijkheden eindeloos; camper staanplaats, zelfstandige schrijnwerker / loodgieter, stalling van oldtimers,...INDELING WONING:Kelder: kleine en droge kelder. Prima voor extra stockage ruimteGelijkvloers: leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, wasplaats, veranda, terras, tuin met loods (350 m²) en garage1e verdieping: 2 slaapkamers, nachthal2de verdieping: 3de slaapkamerIs jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met Steffi via 0467 03 54 04 of [email protected]
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1845 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1845 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 665 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230626-0002928771-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 721 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Persyn (IPI 503124)
Adres |
August Nihoulstraat 78
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | NIEHOE32 NIEUW STSI |