Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers & bureau op 23are te Holsbeek
Welkom in Nieuwrode ! In een rustige en groene omgeving vinden we deze bijzonder ruime woning terug. Met maar liefst 317 m² bewoonbare oppervlakte en gelegen op een prachtig perceel van 23 are, biedt deze woning een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een afzonderlijk bureau en verschillende praktische ruimtes is dit de ideale thuis voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot zowel leefruimte als de eerste slaapkamer. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte. Aansluitend vinden we de keuken met een ruime veranda terug, ook de badkamer is op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een bureau of bergruimte.
Een absolute troef is de grote hoeveelheid extra ruimte. Zo is de woning volledig onderkelderd, wat heel wat mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of andere doeleinden. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime zolder, waardoor aan bergruimte alvast geen gebrek is. Tenslotte is het ook buiten heerlijk vertoeven met een prachtige tuin die volop ruimte en privacy biedt, de omgeving en rustige ligging maken het plaatje compleet.
Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning op een prachtig perceel in Nieuwrode? Neem dan contact op met Ben via [email protected] of op 0468 58 04 09 !
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 317 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2340 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260810-0003930226-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1070 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 504263)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7845220 |