Huis te koop

Charmante woning nabij het centrum

Deze charmante woning dateert uit het begin van vorige eeuw en ligt op een toplocatie in het centrum van Nijlen. De ligging tegenover het Beekpark maakt dat je zo de natuur instapt met aansluiting naar de groene rand van Nijlen (Netevallei, Kesselse Heide). Parkeren kan vlot op de openbare parking aan dit park.

De woning ligt bovendien op wandel- en fietsafstand van openbaar vervoer (bus en trein), winkels en sportcentra (sporthal en zwembad). De E313 (zowel oprit Grobbendonk als Massenhoven) ligt op amper 7 minuten rijden.

Indeling
Je betreedt de woning via de authentieke inkomhal. Vandaaruit kom je in de woonkamer, bestaande uit twee ruimtes. De achterplaats fungeert als eetplaats. Hier is ook de toegang tot een kleine droge kelder en de trap naar een mansardekamer en de bovenverdieping. Achteraan de woning bevindt zich de keuken, met aansluitend de badkamer met ligbad en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 3 ruimtes. Nu een grote nachthal en twee slaapkamers. De ruimte is vrij eenvoudig her in te delen waardoor er eventueel 3 slaapkamers kunnen worden gecreëerd en een kleine nachthal.

Afwerking en energie
Met een EPC-D label heeft de woning geen renovatieplicht. Het dak werd samen met de aanpalende woning vernieuwd en geïsoleerd. 90% van de ramen werd vervangen door PVC-profielen met HR-glas (enkel in de keuken is nog een origineel raam). Ook de HR-ketel werd in de loop der jaren vernieuwd. De achtergevel werd gerestaureerd en kreeg een witte crepi.