Prachtige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op toplocatie
In de rustige Schransstraat in Nijlen bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning in pastorijstijl. De woning combineert tijdloze charme met een doordachte indeling en biedt dankzij de casco oplevering alle vrijheid om de afwerking naar eigen smaak te realiseren.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, ruimte voor een open keuken en een praktische berging/wasplaats.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een apart toilet en ruimte voor een badkamer. Een absolute troef is de zolder van ruim 40 m², bereikbaar via een vaste trap en ideaal voor extra bergruimte, een bureau, hobbyruimte of bijkomende slaapkamers.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin, een praktische buitenberging, een staanplaats en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
De woning wordt casco verkocht, zonder afgewerkte keuken, badkamer of vloeren. Zo creëert u een thuis die perfect aansluit bij uw persoonlijke wensen.
Een unieke kans om stijlvol en op maat te wonen in Nijlen!
Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel en btw op de constructie. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 386 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 452000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Antwerpsesteenweg 359
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 350228 - 4278049 |
Neem contact op