Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Nivelles vous propose : idéalement située dans le quartier prisé du "Petit Baulers", environnement résidentiel offrant un magnifique cadre de vie (plan d'eau, commerces, crèche,...), venez découvrir cette splendide maison BASSE ENERGIE en parfait état ! Construite en 2019 sur un terrain de 3ares 11centiares, elle développe une surperficie de 181m² au PEB et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteurs, agréable séjour de +/- 55m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec coin à manger, buanderie/chaufferie. Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 agréables chambres (9 et 11 m²) et une grande salle de bain avec WC+ une suite parentale de 18,50 m2 et sa salle de douche attenante. Au second étage, vous découvrirez un spacieux grenier aménageable de +/-32m² . A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter de la terrasse sous pergolas bioclimatique électrique et du jardin qui donne directement accès au carport. DIVERS : PEB/B avant placement des panneaux photovoltaïques en toiture - Chauffage central au gaz - VMC - Citerne d'eau de pluie - Système d'alarme - 1 emplacement de parking sous carport , électricité conforme ,... Bien d'une qualité d'entretien rare à visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be --- 489.000 € ou meilleure offre ---
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2019 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 311 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 311 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20200304501786 |
CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15673 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
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Kadastraal inkomen | 1621 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Adres |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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Externe verwijzing | 5715837 |