Overzicht
Omschrijving
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Fr :
VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU SERVICE VISITE NOTARIALE: 0489/29.77.11!!!!! !!! La maison est principalement accessible par la Rue Sainte Barbe 55 (mais bénéficie d'une servitude de passage par le Faubourg de Mons 76 )!!! Maison partiellement rénovée, située à deux pas de la Grand-Place de Nivelles et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant accès au salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une autre pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain avec WC et une buanderie / chaufferie. Le 1er étage comprend un hall de nuit avec 2 grandes chambres (+/- 14m² et 18m²) dont une donnant accès à un grenier aménageable de +/- 28m². La maison possède également une cave en sous-sol (+/- 16m²), un garage (2 voitures) et un accès privatif avec portail et 3 emplacements de parkings. Châssis PVC double vitrage (de 2016), chauffage central avec chaudière à pellets (de 2012) et poêle (de 2015). Compteur électrique bihoraire, 12 panneaux solaires, toiture (non isolée) en ardoise de 2015 et traitement de la façade réalisé en 2012. Très beau potentiel après travaux de rénovation et de finition!!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
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Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1126 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228014110 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66310 kWh/jaar |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 350000 € |
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Kadastraal inkomen | 698 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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A. Vanpée & D. De Roubaix - Notaires associés
Adres |
Faubourg de Charleroi 4
1400 - Nivelles |
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Naam van de agent | Kelly WATERLOT |
Telefoonnummer | (067) 21.20.92 |