Overzicht
Omschrijving
En exclusivité, nous vous proposons cette splendide villa 4 façades en parfait état et située dans un des beaux quartiers de Nivelles, proche du Shopping, des écoles et des axes autoroutiers. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une chambre ou bureau, une buanderie, un spacieux séjour en L avec un poêle Don-Bar et une cuisine américaine super-équipée. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 2 grandes chambres avec chacune des placards sur mesure, un WC séparé et une salle de bains avec bain et douche. En sous-sol, deux garages et deux grandes caves. Grand parking extérieur. Beau jardin arboré sans vis-à-vis ainsi qu'une belle terrasse de 30m². Panneaux photovoltaïques, alarme et caméras de surveillance, citerned'eau de pluie. Contactez-nous rapidement afin de visiter ce bien rare à Nivelles !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1394 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1301 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20191127008592 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29956 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 93 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1767 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Adres |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5937992 |