Overzicht
Omschrijving
Huis 3 slaapkamers en berging op de begane grond +/-100m2
We Invest Waterloo presenteert dit aangename en atypische huis met 3 voorgevels, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en het centrum van Nijvel. Het biedt een immens potentieel voor een vrij beroep of voor opslag. Op de begane grond bevindt zich een grote opslagruimte van ongeveer 100 m2 die toegang geeft tot de tuin via een erker en tot de straat via een garagedeur die gemakkelijk toegang biedt voor een voertuig. De 1e verdieping bestaat uit een hal die leidt naar een lichte woonkamer van ca. 30m2 die uitkomt op een volledig ingerichte open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met douche en apart toilet, en een bijkeuken. Buiten is er een mooi terras van ca. 30 m² op de 1e verdieping en een overdekt terras van ca. 20 m² op de begane grond. Een grote tuin en een bijgebouw van 2 verdiepingen (ca. 50 m2) maken de buitenruimte compleet. Technische kenmerken: centrale pelletverwarming, Pvc ramen met dubbele beglazing, Peb: F. Kom en ontdek deze atypische woning vol potentieel en geniet van het prachtige ononderbroken uitzicht. Het wacht op jou! CONTACT: 02/319.46.46 - e-mail: [email protected] - Volledige presentatie met plannen en dynamische video: https://www.youtube.com/shorts/HO-MEpJPy9c ***** Neem voor meer exclusieve mogelijkheden rechtstreeks contact met ons op. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. *****
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Professioneel ruimteoppervlak | 48 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 981 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 775 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 53 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 431 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312019884 |
CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 132945 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 845 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Waterloo (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5584687 |