Overzicht
Omschrijving
À vendre - Maison 4 chambres à rafraichir à Nivelles
L’agence Arihome vous propose à la vente cette maison à rafraichir, idéalement située à Nivelles, à deux pas de la gare, des grands axes routiers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Bénéficiant d’une situation stratégique et d’un beau potentiel, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer sur le marché.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un WC ainsi qu’un accès à l’extérieur menant à une première terrasse.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et donne accès au grenier via un escalier.
Au sous-sol, plusieurs caves saines sont disponibles, dont un espace buanderie, avec un accès direct au jardin et à une seconde terrasse.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Intéressé(e) ?
Contactez dès maintenant l’agence Arihome au 0470/02 03 43 ou par email à [email protected] afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
| Beschikbaar vanaf | 31 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260223003746 |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52419 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 746 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARI Home (IPI 510075)
| Adres |
Place Emile de Lalieux, 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7649635 |