Huis te koop
€
3 slaapkamers 233 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT!
Te voltooien huis met magazijn in het hart van Ninove. De begane grond bestaat uit een woonkamer met open keuken (55 m²), toilet, berging (2 m²), eetkamer (18 m²), badkamer (8 m²) en een zeer ruime magazijn/garage (96 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers (16 m² en 12 m²). De tweede verdieping herbergt een slaapkamer met kleedruimte (24 m²). Deze woning beschikt ook over een royaal terras en een gezellige stadstuin. Enkele pluspunten zijn het gerenoveerde zadeldak (2014), elektriciteit in orde en centrale verwarming op aardgas (2019). Bekijk de virtual tour en de documenten op www.vizitvastgoed.be. VCRO: Gvg/Wg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A, P-score: A.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 72 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230307-0002824386-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 538 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vizit vastgoed (IPI 505928)
| Adres |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5526015 |