Huis te koop
€
2 slaapkamers 132 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT !!
VERKOCHT !!
RUIME WONING MET 2 SPL, GARAGE EN TUIN TE NINOVE
In het landelijke Denderwindeke bevindt zich deze half open bebouwing op een perceel van 3 a 48 ca.
Dit pand ligt op een zeer rustige locatie en omvat een inkomhal, toilet, living en nieuwe keuken met zicht op de tuin.
Op de verdieping treft men de nachthal, eerste ruime slaapkamer, volledig vernieuwde badkamer en berging.
De zolderverdiep bestaat uit een extra slaapkamer.
Verder beschikt men over een oprit, een aparte garage en charmante tuin.
EPC B, dubbel glas, zonnepanelen, verwarming met warmtepomp en pelletkachel,dak in goede staat met isolatie en regenwaterput.
Mits kleine aanpassing tbv 880 € is de elektrische installatie terugconform arei .
Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf voor een afspraak in te plannen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1987 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 348 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231123-0003048447-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 718 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3961 - DS23/078 |