Overzicht
Omschrijving
Te renoveren rijwoning in het centrum
9400 Ninove, Geraardsbergsestraat 113. Deze ruime woning omvat: eetplaats, woonkamer, open keuken met veel lichtinval, badkamer en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers. Momenteel wordt één ervan gebruikt als slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er eveneens twee kamers. Eén doet dienst als slaapkamer, de tweede kamer wordt gebruikt als zolder. De berging op het gelijkvloers biedt toegang tot het terras en de tuin. Een gedeelte van het terras is overdekt.
Het stadscentrum met verschillende handelszaken bevindt zich op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving: een bushalte naast de deur en het station op 10 minuten wandelen.
Renovatieplicht van toepassing: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
CONTACT (INFO EN BEZOEKAANVRAGEN) UITSLUITEND VIA HET CONTACTFORMULIER ADVERTENTIE.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 451 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240129-0003124043-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 329 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Deschepper -De Bont (IPI 203021)
Adres |
Edingsesteenweg 296
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SK563 |