Huis te koop
239000€
2 slaapkamers 178 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
KARAKTERVOLLE EN PRIMA ONDERHOUDEN WONING MET GARAGE
Op wandelafstand van heel wat winkels kan je deze karaktervolle ruime woning terugvinden. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een ruime leefruimte en keuken met aansluitend een badkamer, toilet, berging en een garage met geautomatiseerde poort. Op de bovenverdieping kan men 2 ruime slaapkamers vinden en een vaste trap naar de zolder (45,4 m²) waar je nog 2 extra ruime kamers kan creëren. Achteraan de woning is het eveneens mogelijk om een dakterras te voorzien. Het dak is volledig vernieuwd en voorzien van isolatie en 2 grote dakvensters. Er is centrale verwarming in heel de woning en als extra nog een houtkachel. Goede EPC waarde = 236 kW/m². Elektrische installatie conform!!! Absoluut instapklaar en dus geen extra kosten = een ideale investering. Bel snel voor meer info of een bezoekje naar Steven 0496/458.430.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Atelier (IPI 510953)
| Adres |
Neerstraat 18
9506 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Naam van de agent | Steven De Koninck |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 496458430 |