Huis te koop
245000€
7 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Interessant investeringsproject in Denderwindeke
DENDERWINDEKE - Bent u op zoek naar een interessant investeringsproject in Denderwindeke? Dan is dit pand misschien wat u zoekt!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Momenteel diverse verhuurde entiteiten (10.53% BTW rendement ! )
- Achterliggende perceel bouwgrond is ook te koop
- Interessante ligging t.o.v. scholen en winkels
Zo ziet het pand er uit:
Momenteel zijn er een aantal entiteiten in dit gebouw via het OCMW verhuurd (= verzekerde huurinkomsten). Toch dient dit gebouw een grondige renovatie of sloopbeurt te ondergaan. Aan de straatzijde zijn er momenteel 3 bouwlagen over een breedte van 7m. Het perceel loopt (bebouwd!) tot 35 meter diep. Een ideaal pand dus om uw nieuw of renovatieproject op te realiseren.
Meer info? Bel 0495/32.64.25 !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 7 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 331 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1300 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 |
| Huidige maandelijks inkomsten | 2150 |
|
|
|