Overzicht
Omschrijving
!! IN OPTIE !! Ruime, op te frissen woning op goede locatie
!! IN OPTIE !! Deze bel-étage biedt een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal. Er bevindt zich een garage die plaats biedt voor twee wagens achter elkaar, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor het hele gezin. Alsook zijn er voor de woning (oprit) ook diverse staanplaatsen. Naast de garage bevindt zich een handige wasplaats, ideaal voor het uitvoeren van huishoudelijke taken. Er is ook een opbergruimte beschikbaar, met toegang tot een kleine tuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal en een lichtrijke en ruime leefruimte. De keuken, ook gelegen op deze verdieping, biedt voldoende opbergruimte voor al uw culinaire benodigdheden. Daarnaast is er een apart toilet. Verder is er een ruim terras voorzien die de mogelijkheid biedt om buiten te genieten van de frisse lucht. Op de tweede verdieping is er een nachthal die leidt naar twee ruime slaapkamers. Er is ook een ruime badkamer aanwezig, voorzien van bad, toilet en wastafel. Op de zolder kan eventueel, mits de nodige aanpassingen, nog een extra slaapkamer gecreëerd worden. Centrale verwarming en dubbel glas aanwezig. Mits wat opfrissing is dit een aangename woning op wandelafstand van alle faciliteiten (scholen, station, bushalte, Ninia Shopping Center, Ninovita, Ninouter, centrum Ninove, ...). G-score: D, P-Score: D. Voor meer informatie en een bezoek: 054/23.53.83 of via [email protected].
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230622-0002925636-RES- |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 810 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
Adres |
Stationstraat 32
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5933862 |