Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen gezinswoning met tuin
IN OPTIE !! Gunstig gelegen en gezellige gezinswoning nabij centrum Ninove met een totale oppervlakte van 1aer90ca. Dit pand omvat: aparte inkomhall, bureau of polyvalente ruimte, gezellige en ruime woonkamer, open ingerichte keuken, ing. badkamer, berging/wasplaats, gezellig terras en zuid-gerichte tuin. Droge en ruime kelder voorzien als extra opslagruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De zolder is toegankelijk via vaste trap en kan ingericht worden als 3e slaapkamer. Verwarming met kachels op aardgas. Voorzien van pvc-ramen dubbele beglazing. Momenteel is de woning nog verhuurd. Beschikbaar volgens huurwetgeving.
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 469 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320-0001539521-RES-7 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 364 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonservice (IPI 511669)
Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1428 |