Overzicht
Omschrijving
Te koop, 2 open bebouwingen met zuidgerichte tuin te Ninove!
CHARMANTE VILLAWONING en een RUIME BUNGALOWWONING ( kadastraal gekend als toonzaal) gelegen op een TOTALE OPP. VAN +-1800m² te Ninove. Deze eigendom biedt u HEEL WAT MOGELIJKHEDEN (co-housing/kangeroewoning) en is met zijn TOPLIGGING langs de N8 ook PERFECT GESCHIKT voor al uw COMMERCIËLE DOELEINDEN. De VILLAWONING, met heel wat POTENTIEEL, heeft een BEWOONBARE OPP. van +-258m² en geniet van een LICHTRIJKE WOONKAMER, zitplaats, keuken, BUREAURUIMTE MET APARTE TOEGANG, badkamer en 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Extra heeft u een KELDER en een VERANDA met TOEGANG TOT DE GARAGE/MAGAZIJN (+-132m²).De achterliggende BUNGALOWWONING (bewoonbare opp. 160m²) heeft een GEZELLIGE WOONKAMER, keuken, bureauruimte, 2 SLAAPKAMERS, badkamer, kelder en een INPANDIGE GARAGE.Buitenshuis vindt u LANGE OPRIT en een ZUIDGERICHTE TUIN.U bent GUNSTIG GELEGEN nabij WINKELS en het CENTRUM VAN NINOVE, deze locatie biedt u tevens een GOEDE VERBINDING tussen BRAKEL EN NINOVE.Adres: Brakelsesteenweg 142-144 te Ninove
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 418 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 29 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1726 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231018-0003017738-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 22768 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 516 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1988 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3712298 |