Huis te koop
289000€
4 slaapkamers 128 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
NINOVE: Gemoderniseerde woning met 4 slpks, tuin en terras
Gemoderniseerde rijwoning gelegen in een woonstraat vlakbij het centrum van Ninove. Deze woning omvat een grote woonkamer, een lichtrijke keuken, een badkamer, een nachthal, 4 slaapkamers, een mooi aangelegde tuin met terras, houten tuinhuis en een buitenberging. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing. De ligging van deze woning is uitermate gunstig. Het centrum bereik je te voet en met de auto ben je direct bij de belangrijke verbindingswegen van Ninove (N45 richting Aalst en N8 richting Brussel). Deze woning is meer dan een bezoek waard! Meer info & foto’s: www.immoexpert.be OF contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: 02/ 581 09 80.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240508-0003239762-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo-Expert & Co (IPI 505479)
| Adres |
Molenstraat 1
1740 - Ternat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2414 - Pamelstraat 3 |