Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwvilla in Ninove
Energiezuinige BEN-woning
3 tot 4 slaapkamers
Perceel van ca. 850 m²
BVO van ca.200 m²
Tuinaanleg inbegrepen
Rustige ligging vlak bij het centrum van Ninove
OMGEVING
Deze ruime villa (lot 6) combineert een rustige, residentiële ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van het centrum van Ninove bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en horecazaken. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de vele wandel- en fietsroutes in de groene omgeving. Dankzij de vlotte verbindingen bereik je bovendien snel Aalst, Brussel en andere belangrijke steden.
INDELING
Via de inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een apart toilet.
De tweede verdieping biedt heel wat extra mogelijkheden en kan ingericht worden als een vierde slaapkamer met extra bergruimte of volledig worden afgewerkt tot twee extra slaapkamers en een berging, afhankelijk van jouw woonwensen.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Potrell
| Adres |
Sasstraat 5
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Geraardsbergsesteenweg 224, Ninove - LOT 6 |