Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle gezinswoning met garage en tuin
Ontdek deze karaktervolle en verzorgde halfopen bebouwing met inpandige garage en prachtige zuidgerichte tuin, rustig gelegen in een kindvriendelijke en residentiële woonwijk te Ninove. Deze ruime gezinswoning verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte en grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en veel natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met mooi zicht op de tuin en directe toegang tot het zonnige terras. Op het gelijkvloers beschikt de woning verder over een ruime inkomhal met traphal naar de eerste verdieping, een apart toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (18 m² – 8 m² – 8 m² – 18 m²), een nachthal en een verzorgde badkamer met wastafel en zitbad. Extra troeven zijn onder meer de inpandige garage met oprit, een ruime bergingszolder, een aangelegd zonneterras met zonnetent en een grote, volledig omheinde zuidgerichte tuin met bijgebouwen, ideaal om in alle rust te genieten. Met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 191 m² biedt deze zeer goed onderhouden woning tal van mogelijkheden. Mits een opfrissing en modernisering naar eigen smaak maakt u hier moeiteloos uw droomwoning van. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid en goede verbindingen. Interesse? Vraag vandaag nog meer informatie aan of plan uw bezoek via 054/69.68.67.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 617 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 447 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260503-0003860912-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
| Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7700618 |